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GRANS
Villa Type 4 en duplex de 92 m² , avec garage et vaste terrasse...
Montant de l’investissement
(Frais inclus) :173000 €
| Mensualité de remboursement (1) | 961 € |
| Charges diverses | 50 € |
| Loyer net (2) | 570 € |
| Gain fiscal mensuel (3) | 352 € |
| Effort epargne | 89 € |
(1) Emprunt sur 25 ans TEG 4.59%.
(2) Loyer Hors Charges.
(3) Calcul réalisé sur la base d’un impôt sur le revenu au moins égal à 3832 €/an. Gain fiscal lissé sur 9 ans.
Le décret N°2012-305 du 5 Mars 2012( fixant le niveau de performance...
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En cours de constructionType(s) : T2 au T4
Prix : A partir de 3100 €/m² €
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Résidence de standing: Appartements T2 au T4 en maisons jumelées, dans un environnement typiquement provençal!. Garage et parking pour chaque appartement. RARE: Magnifiques Type 2 avec jardin de 100 m²!
Loi Scellier . Norme BBC.
Prix attractifs!
Prix à partir de 3100 €/m² (Hors jardin de 106m² à 165m², garage de13,50m² à 20,54m² et parking extérieur)
Rendement locatif cadre plafond Scellier: + 3,62% à 3,99%
Rendement locatif loyer libre : + 4,09% à 4,97%
Grand succès ! : déjà 30 lots réservés en pré-commercialisation. Programme de 55 logements réalisé à Lançon-de-Provence. Cette petite ville provençale ,de 7700 habitants, se situe au centre du département des Bouches-du-Rhône, à 30 kilomètres à l'ouest d'Aix-en-Provence et à 6 kilomètres de Salon-de-Provence. Le marché immobilier est attractif et dynamique du fait de sa proximité immédiate avec de grands bassins d’emplois. Situation privilégiée entre le pôle Aix-Marseille et les communes industrialisées autour de l’étang de Berre. Lançon de Provence fait parti de La communauté d'agglomération Agglopole Provence, établissement Public de Coopération Intercommunale. Agglopole Provence, créée en 2002 est composée d’espaces naturels et touristiques authentiques. Ses limites territoriales vont de la Durance à l’Etang de Berre et des Alpilles aux Costes. Avec ses 514 km2, elle constitue la 2e communauté du département et est le 1er territoire de culture maraîchère hors sol de France. Ces 17 communes ont choisi de s’unir pour construire ensemble une intercommunalité de projet. Agglopole Provence et ses 130 000 habitants se situent aux portes des Alpilles, de la Camargue et du pays aixois. Son territoire de plus de 500 km2, particulièrement attractif et dynamique, offre des atouts naturels et patrimoniaux riches et se distingue par la vitalité de son terroir. Au cœur de la Provence, la communauté d'agglomération accueille aussi bien des entreprises de services performantes que des sites industriels et technologiques de pointe.
